Что делать, если дом аварийный?

Что делать, если дом аварийный?

Если дом сотрясается не от нечистой силы, а от стен, которые трясутся и полов, которые проваливается, то такой дом, скорее всего, следует признать аварийным. Рассмотрим проблему, если дом в аварийном состоянии, что делать жильцам.

Стереотипное и ошибочное мнение, что аварийный дом — это очень старое здание и ему не меньше пятидесяти лет. Зачастую возраст здания никак не влияет на его аварийность. Очень часто новые здания находятся в худшем состоянии, чем старые. На техническое состояние здания влияет в основном неграмотно выполненный проект или строительные и монтажные работы.

Очень легко признать аварийность здания, если это очевидно, к примеру, существуют трещины или разрушается часть подъезда. Это очевидные внешние факторы. А если просто люди болеют в доме, в котором проживают и при этом симптомы абсолютно все одинаковые. Как сделать, чтобы чиновники дом был признан аварийным, что делать рассмотрим дальше.

Что делать, чтобы дом признали аварийным

Для признания здания аварийным, следует обратиться в компанию, которая занимается экспертизой и имеет лицензию на данный вид работ. Также не следует пренебрегать возможность обратиться в эксплуатационную организацию, с заявлением. Что делать если дом признали аварийным, читайте далее.

После получения экспертного заключения уже можно обращаться в муниципальную межведомственную комиссию. Экспертные компании зачастую ведут наблюдение за изменением размера трещин и осадкой в целом всего здания. Такие компании также могут дать заключение, что дом не авариен, и рекомендовать какие-либо действия по устранению таких проблем.

В межведомственную комиссию могут обращаться не только собственник квартир, но и люди, которые владеют помещением на праве социального найма. Заявление в комиссию должно содержать полную информацию о дефектах и желательно с приложением фото-доказательств. Также к заявлению прилагают документы, подтверждающие право собственности и технические паспорта на квартиры. А, главное, экспертное заключение соответствующей организации.

На протяжении месяца такое заявление, должно быть, рассмотрено на комиссии с предоставлением обоснованного ответа. Если жителей дома не устраивает решение комиссии, то они имеют право обратиться в суд, с обжалованием такого решения. Чтобы требовать качественного капремонта с использованием кабельной продукции от «Норма-кабель» и качественных стройматериалов.

Критерии, по которым дом может быть признан аварийным:

- В случае повреждения основных конструкций здания. Это элементарно заметить, если поврежден фундамент и имеются трещины на здании.

- Если здание пострадало в следствии стихийных бедствий или катастроф.

- Неудачное и опасное расположение здания. К такой категории можно отнести строения в местностях, где часто случаются паводковые наводнения или очень близко расположены к ЛЭП станциям.

- Здание также может не соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям, а также элементарным гигиеническим правилам. К примеру, в здании высокий уровень радиации или в воздухе наблюдается большое содержание вредных химических веществ.

- Высокий уровень шума. Теоретически, жильцы дома, с окнами, выходящими на автомобильные магистрали, могут претендовать на статус аварийного дома.








Комментарии



Ctrl + Enter