Как выбирать дом зимой?

В холода определенные «ошибки» здания станут очевидными. На самом деле зима — это не самая худшая пора для выбора дома, так как именно в этот период многие изъяны дома станут заметны невооруженным глазом.

Преимущества выбора дома зимой?

Даже в зимний период можно оценить качество и состояние коттеджного поселка. Все аспекты достойны внимания — от ширины дорог до качества дорожного покрытия. Несомненно, что дороги с асфальтовым покрытием гораздо лучше, потому что в период проливных дождей или обильных снегопадов, проехать по такой дороге будет очень непросто.

Тяжелее решить вопрос с осмотром особенностей рельефа необходимого земельного участка, так как под слоем снега невозможно будет обнаружить неприятные сюрпризы в виде неровностей или болотистых участков. Ошибки, которые могли быть допущены в процессе проектировки и возведения дома, лучше всего станут очевидными зимой.

Если вы осматриваете еще незавершенный в строительстве дом, то есть возможность увидеть из каких материалов он сделан, оценить качество теплоизоляции, и после этого определить необходимо ли дополнительное утепление дома. Важно помнить, иней на стенах дома говорит о том, что здесь теплоизоляция сделана плохо и в этом доме буде ощутимо холодно.

Как выбирать загородный дом зимой?

При внешнем визуальном осмотре здания оцените фасад и фундамент на присутствие трещин, а также на то, из какого материала смонтирована гидроизоляция. Это важно, потому что именно от качества гидроизоляции будет зависеть водонепроницаемость фундамента, крыши, стен и устойчивость дома.

Уделите внимание оценке уровня естественной освещенности дома. Если проект был сделан некорректно, то уровень освещения будет недостаточным, что потребует больше электричества, а, следовательно, и финансовые затраты.

Зимой также можно дать оценку качеству работы инженерных коммуникаций. Если вы осматриваете готовый дом, который уже сдан в эксплуатацию, то он должен отапливаться в обязательном порядке. Отсутствие тепла в доме должно стать тревожным сигналом. В зимнюю пору невооруженным взглядом можно заметить состояние ЛЭП или мусорные кучи в близости от поселка.

Более того, в зимнюю пору нагрузка на энергосети увеличивается, поэтому если есть факты частичного или кратковременного отключения электроэнергии, то это также может свидетельствовать о неполадках.