С чего начать строительство дома

С чего начать строительство дома

В сети много статей на тему — с чего начать строительство дома. Сайты строительных компаний советуют первым делом найти грамотного и ответственного подрядчика, как ни странно, но они это и есть. Архитекторы советуют первым делом сделать проект. А знакомый-строитель советуют не читать, что пишут в Интернете, а слушать только профессионалов, ведь только они знают, как правильно начать строительство и с чего начать строительство дома.

Попробуем в статье объективно разложить по полочкам все действия при начале строительства частного дома и разберем с чего начать строительство дома.

Составив договор с подрядчиком на строительные работы. Подготовим участок к стройке: снести, если необходимо, старое здание, разровнять место под стройку, уточнить уровень грунтовых вод на участке, вывезти весь мусор; надо отметить размеры дома. Подключить электричество (для работы оно очень необходимо).

Хорошо если электричество уже было подведено, тогда на столб ставится счетчик, к нему присоединяется розетка и можно пользоваться. Конечно, для этой процедуры лучше нанять специалиста — электрика, так как это большое напряжение и ошибки фатальны. И надо поставить в известность местную электрическую службу, можно и электрика от них пригласить.

С чего начать строительство дома:
выбор места для будущего строительства

Первым делом идет выбор места строительства. Если у вас уже есть участок, то одной проблемой у вас уже меньше и действовать можно начинать уже можно исходя из того, что вы имеете. Но если вы еще не приобрели земельный участок, то примите во внимание следующие моменты:

- чем дальше будет участок от города, тем дороже выйдет доставка стройматериалов и ваши транспортные расходы;

- для строительства дома необходимы коммуникации (электричество, вода, бытовка или хоз. постройка для отдыха и хранения инструментов).

Самым лучшим местом для строительства будет то, вблизи которого проходят хорошие дороги, а также водопроводные, электрические и газовые коммуникации.

С чего начать строительство дома:
обустройство участка под строительство

После осмотра участка необходимо определиться с местом расположения дома на участке. Необходимо учесть с какой стороны у вас будут окна, сделать наброски внутренней планировки, чтобы учесть более освещенные стороны дома. В дальнейшем вы еще не раз все переделаете на своих эскизах. Кроме того, сразу необходимо обдумать все постройки — крыльцо или летнюю веранду, гараж, баню, беседку и т. д., чтобы на вашем участке все смотрелось гармонично.

На участке обязательно должен быть туалет, будет неприятно, когда рабочие загадят всю округу, ведь естественные потребности необходимо куда то девать ежедневно. Да и вам самим на первое время туалет тоже понадобится, как и примитивный рукомойник.

Далее, если это необходимо, следует подготовить строительную площадку — навозить грунт, если местность болотистая или выровнять участок бульдозером, возможно, требуется разобрать на участке старые постройки. Можно также привезти сыпучие строительные материалы — песок, щебень и т. п. Сделать забор.

Если бюджет позволяет, то можно сделать постоянный забор — из профнастила, кованого железа или кирпича, при этом пути подъезда автотранспорта лучше не загораживать, а лишь сделать временный, переносной забор. Если у вас все рассчитано до копеечки, то забор можно сделать временный из старых досок.

С чего начать строительство дома:
подвод коммуникаций для начала строительство дома

Далее начинать строительство дома следует с подвода электроэнергии. Вам нужно поставить столб в 30 метрах от будущего дома, где установить рубильник и счетчик, все это заключить в металлический ящик, закрываемый на замок и вызвать электриков для подключения. Когда на участке есть электроэнергия, строить легче, проще и быстрее. Вы можете теперь подключить бетономешалку, циркулярку, электрорубанок, дрель и другой инструмент.

Наличие на участке воды также является немаловажным вопросом. Если вблизи нет естественных водоемов или колодцев, то необходимо поставить емкость, вырыть искусственный водоем или пробурить скважину и использовать погружной насос. Последний вариант предпочтителен для тех, у кого на участке в ближайшем будущем не предвидится прокладка водопровода. Бурить скважину, в этом случае, лучше в начале строительства, поскольку воды потребуется много.

Последний вопрос при организации — наличие на объекте склада и охраны. Необходимо куда-то сложить весь инструмент, переодеться, перекусить и спрятать от дождя цемент. Охрану строительства можно организовать по очереди, если соседи строятся одновременно с вами. Если вы строитесь один, то посмотрите вокруг, познакомьтесь с соседями, может соседская бабушка последит за участком. Кражу она не остановит, но вызвать полицию или запомнить машину сможет.

С чего начать строительство дома:
проектирование дома, выбор строительных материалов

Параллельно тому, как вы будете подготавливать участок, и проводить коммуникации, необходимо будет определиться с тем, из каких материалов вы хотите построить дом. От выбора материала будет зависеть то, с чего начать строительство дома. С различными вариантами загородного строительства, о преимуществах и недостатках того или иного стенового материала, можно ознакомится в разделе «Проекты домов из различных материалов».

По мнению экспертов, недорогой и достаточно надежный дом получится из керамзитобетонных, газобетонных или пенобетонных блоков. А отштукатуренный фасад — это наиболее «бюджетный» способ облицовки. Эксперты предупреждают, что надежность здания зависит не только от стройматериала, но и от грамотно заложенного фундамента. Если фундамент неправильно рассчитан, то долговечность дома не сможет обеспечить даже самый надежный материал.

Поэтому от выбора стенового материала будет зависеть и конструкция фундамента. Например, пеноблок достаточно хрупкий материал и даже при небольших подвижках грунта может дать трещину. Поэтому дом из пеноблока лучше не возводить на болотистых и пучинистых грунтах. Древесина, наоборот, не боится перекосов, поэтому и на фундаменте можно будет немного сэкономить. Различные варианты фундаментов описаны в разделе «Все о фундаментах».

С чего начать строительство дома:
несколько слов о вреде экономии на стройматериалах

Говоря об экономии при строительстве, следует отметить, что расходы на возведение стен составляют около 20-30 процентов от конечной стоимости всего строительства, поэтому значительной экономии при выборе стенового материала вы получить не сможете. А вот где не имеет никакого смысла экономить — это фундамент. Как вы поняли, начать строительство дома следует с долгого и кропотливого анализа строительного рынка. Помочь в выборе стенового материала для строительства поможет раздел «Кирпич и стеновые блоки».

Если вы еще не определились с типом стенового материала и не знаете с чего начать строительство дома, то выберите для себя 2-3 подходящих варианта строительства, например, рассчитайте проект дома из пеноблока и сип-панелей. И рассчитайте для каждого варианта полную стоимость — от фундамента до крыши, включая отделку фасада. Возможно, в этом случае вы сможете определиться в пользу того или иного строительного материала, исходя из его технических характеристик и стоимости.

Технику лучше нанимать самим, что бы быть в курсе стоимости услуг (обязательно торгуйтесь, хоть рубль и тот сэкономите). Вырыли котлован, приезжайте, проверяйте, как и что сделали. Оплата все равно происходит после выполненных работ, а любая, даже небольшая ошибка на начальном этапе может обернуться сильными растратами в последствие.