Возврат налога при строительстве дома
В России приняты изменения с 1 января 2014 года в статье 220 Налогового Кодекса РФ — узнайте на нашем сайте все про изменения в законе, чтобы без проблем получить налоговый вычет при строительстве дома 2014 или покупке квартиры.
С нового 2014 года возврат ндфл при строительстве частного дома изменен. А какие ввели изменения в получении налоговых вычетов по НДФЛ и заполнении декларации 3-НДФЛ с нового 2015 года читайте здесь.
Оформляем налоговый вычет при строительстве дома
О возврате налогового вычета при строительстве дома стоит задуматься еще до начала строительства. Поскольку сумма вычета зависит от того, сколько было потрачено средств на строительство дома, и можете ли вы подтвердить все произведенные расходы. Максимальная сумма возврата может составить 260 тыс. рублей. Достаточно привлекательно звучит? Но возможно это при грамотном оформлении документов и получения разрешения на строительство дома.
Возврат налога за строительство дома 2014
Всего государством компенсируется 13% затраченных вами средств на строительство дома или покупку жилья только один раз. Возврат подоходного налога при строительстве дома не может превышать 13% с 2 млн. рублей,
После процедуры оформления в налоговой инспекции по месту регистрации вы получаете установленную сумму на свой банковский счет.
ВИДЕО: Как получить имущественный налоговый вычет
Подробнее о возврате подоходного налога строительство
Вы построили дом или купили квартиру и хотите теперь вернуть часть потраченных денег? Возможно, вы еще в начале строительства, только еще думаете с чего начать строительство дома, но уже задумались об этом вопросе. В любом случае возврат налога за строительство дачного дома сделать несложно — достаточно подать декларацию формы 3-НДФЛ и подтверждающие документы в налоговую по месту прописки на получение имущественного вычета при строительстве дома.
Возмещение подоходного налога предоставляется на основании письменного заявления гражданина, налоговой декларации 3-НДФЛ, а также документов, подтверждающих по произведенным расходам факт уплаты денежных средств, и документов, подтверждающих право собственности. Если при покупке жилья гражданин выплатил продавцу всю сумму, но, например, остался должен банку, то получить вычет он может сразу после покупки, а не когда расплатится по кредиту.
Рассчитаем возврат налога за строительство жилого дома
Если жилье приобретено до 1 января 2008 года, то гражданин имеет право на налоговый вычет с суммы до 1 млн. рублей (на руки можно получить до 130 000 рублей — 13% от суммы). Если гражданин жилье купил после 1 января 2008 года, то положен размер имущественного налогового вычета с суммы до 2 млн. рублей. Возврат налога составит 13% от этой суммы,
На выплаченные в течение года проценты по кредиту гражданин также имеет право получить возмещение налога и возврат налога за стройматериалы.
На возврат налогов при строительстве могут рассчитывать не все. Претендовать на возврат подоходного налога строительство дома могут только те граждане РФ, которые на протяжении всего строительства работали и являлись плательщиками подоходного налога. Именно поэтому они и имеют право подать заявление на возврат подоходного налога строительство дома в налоговом органе.
Кто имеет право на получение налогового вычета:
1. налогоплательщики, выплачивающие со своих доходов налоговую ставку НДФЛ (Налог с доходов физических лиц),
2. граждане, у которых есть все подтверждающие документы (квитанции, чеки, договора
3. граждане, которые подали декларацию формы 3-НДФЛ и все необходимые сопутствующие документы.
Что компенсирует государство налоговым вычетом?
— расходы на приобретение строительных материалов;
— расходы на составление или утверждение проектов и смет;
— расходы на покупку недостроенного дома;
— расходы на оплату услуг, связанных со строительством, отделочными и прочими работами;
— расходы, связанные с подключением в доме систем водоснабжения, водоотведения и электропитания.
Перечисленные расходы при строительстве дома не компенсируются, если:
1. Вы получали уже имущественный вычет. Возврат налогов по закону производится только один раз.
2. Оплата была произведена из материнского капитала, государственных средств или средств работодателя.
3. Если нет документов, подтверждающих расходы, или договор о приобретении жилья не соответствует законодательству.
Вот и все, что следует знать о возврате подоходного налога строительство дома.
Налоговый вычет при строительстве дома 2014
В России приняты изменения с 1 января 2014 года в статье 220 Налогового Кодекса РФ — узнайте на нашем сайте все про изменения в законе, чтобы без проблем получить налоговый вычет при строительстве дома 2014 или покупке квартиры.
Комментарии
Администратор - Расходы при строительстве дома не компенсируются, если нет документов, подтверждающих расходы, или договор о приобретении жилья не соответствует законодательству.
Куплен частный дом (сданный в эксплуатацию), хочу провести реконструкцию и расширение существующего.
Если возможно, что для этого нужно?
Администратор - Возврат налога при покупке или строительстве дома сделать несложно — достаточно подать декларацию формы 3-НДФЛ и подтверждающие документы (договор купли-продажи и чеки на покупку стройматериалов) в налоговую инспекцию по месту прописки.
Важно, чтобы тот, кто купил дом или покупает стройматериалы официально работал и выплачивал со своих доходов налоговую ставку НДФЛ (именно они и компенсируются государством). Если дом купил пенсионер или в момент покупки стройматериалов вы были безработным, то получить возврат НДФЛ не получится.
Администратор - Квитанции и накладные подойдут для оформления налогового вычета, мне так кажется.
Администратор - Нет. Пенсионер не является плательщиком налога с доходов.
Налоговый вычет — это возврат от государства выплаченных вами налогов во время строительства или приобретения недвижимости. Следовательно человек должен официально работать и выплачивать налоги (НДФЛ) со своей зарплаты, чтобы стать получателем налогового вычета.
Администратор - Трудно сказать. Советую обратиться за консультацией к профессиональному юристу.
Администратор - Здравствуйте. Государством компенсируется 13% затраченных вами средств на строительство дома или покупку жилья и только один раз (один раз в жизни, а не каждый год или при каждой покупке).
Вы можете построить два или три дома, но налоговый вычет можно получить только за один дом и только один раз в жизни. Следует выбирать наиболее большие расходы для вычета. Или не получать налоговый вычет, если в будущем вы думаете, что купите себе жилье еще на большую сумму.
Здесь единственный вариант оформить договор купли продажи, например, на гражданскую жену и она сможет оформить налоговый вычет на покупку жилья (если она официально трудоустроена). Других вариантов, по моему мнению, нет.
Администратор - Возврат НДФЛ за покупку квартиры или строительство дома может получить тот, кто является плательщиком НДФЛ.
Администратор - Возврат НДФЛ можно получить на строительство или покупку жилья.
Администратор - Ваша недвижмость после регистрации стала объектом завершенного строительства.
Администратор - Возместить 13% может тот, кто купил (не у своих ролственников) или построил жилье. Ремонт и улучшение жилищных условий в эту категории не входит.
Администратор - Налоговый вычет на строительство дома и покупку жилья выдается 1 раз
Администратор - Получить налоговый вычет можно, проконсультируйтесь с юристом.