Закон о строительстве частного дома

Итак, вы решили приступить к строительству своего дома. Вы уже прочитали и знаете с чего начать строительство дома и, что сегодня для возврата налога при строительстве дома необходимо собирать все чеки, квитанции, договора с подрядчиками и другие документы, подтверждающие расходы при строительстве.

Но кроме всего этого каждому застройщику необходимо ознакомиться с законом о строительстве дома и с тем, как получить разрешения на строительство дома.

Принят Закон о строительстве дома

Закон о строительстве частного дома, принятый в России упростил жизнь подрядчикам, но лишил в то же время простых граждан права голоса. Теперь жильцы многоквартирных домов не имеют право участвовать в слушаниях по поводу возможного строительства в их дворе, их жалобы или несогласие не отменят строительства такого дома.

Многие настаивают, чтобы в закон вернули норму об общественных слушаниях при проектировке территории, а также говорят о необходимости повышения ответственности проектировщиков и застройщиков, о которой в новом законе о строительстве домов почти ничего не сказано. Общественные слушания были лишь формальностью раньше, а теперь и вовсе уничтожатся, как институт.

Плюсы закона о строительстве дома

Оппоненты говорят, что закон о строительстве частного дома стал лучше, сегодня застройщику не надо ходить к десятку чиновников, а только к одному. Также, новый закон о строительстве частного дома сокращает и сроки оформления всех документов. Для строительства частного дома, для получения разрешения на строительство не нужно предоставлять проект. Строить частный дом можно без проекта, если в нем не больше 3 этажей.

Проект по строительству обязан был раньше проходить ряд экспертиз для защиты окружающей среды и культурного наследия. Сегодня эти процедуры игнорируются. Для получения разрешения на строительство частного дома по закону необходимо в районной архитектуре предоставить эскиз будущего дома, нарисованный от руки, указать используемые строительные материалы и соблюсти санитарные нормы построек.

Подробнее о том, для чего нужно разрешение на строительство частного дома, какие инстанции необходимо пройти, как пройти согласование проекта строительства и какие документы нужно предоставить чиновникам по новому Закону о строительстве частного дома читайте в следующей статье — Как получить разрешение на строительство частного дома.